Firma Hollybrook Sp. z o.o. planuje wybudować osiedle przy ulicy Natalińskiej i linii torów WKD w Otrębusach.   Projekt przewiduje budowę na obszarze blisko 7 ha 80 domów jednorodzinnych oraz w zabudowie bliźniaczej a także 22 mieszkania oraz części handlowo-usługowej zlokalizowanej na parterze.

Od wielu lat ww. teren był własnością ok. 35 osób, jako pozostałość po spółdzielni produkcyjnej. Z informacji podanych przez burmistrza Brwinowa - Pana Andrzeja Guzika -  Rada Miejska do 2006 r. dwukrotnie uchwalała plany zagospodarowania tego terenu – zgodnie z wolą części współwłaścicieli. Przez kilka lat wiele firm i osób podejmowało próbę zakupu udziałów od współwłaścicieli tej nieruchomości. Próby te okazały się bezskuteczne. Dopiero w 2006 roku firma Hollybrook dokonała przejęcia wszystkich potrzebnych gruntów. Pod koniec 2006 r. Hollybrook zwrócił się do gminy o rewizję planu zagospodarowania tak aby dostosować go do własnych potrzeb. Nowy plan obowiązuje od połowy 2008 r.

Termin rozpoczęcia budowy osiedla planowany na wiosnę 2009 roku prawdopodobnie ulegnie przesunięciu w związku z ogólną sytuacją na rynku finansowym oraz kredytów hipotecznych.

Z informacji przysłanych przez developera do redakcji Portalu wiemy,  iż projektowane osiedle  składać  się  będzie  z  budynków jednorodzinnych  oraz  wielorodzinnych   z  funkcjami usługowymi zlokalizowanymi na parterze wzdłuż ulicy Natalińskiej. Na zabudowę osiedla składają się następujące budynki:

80 jednostek mieszkalnych w pięciu typach w zabudowie bliźniaczej  i jednorodzinnej  wolnostojącej o powierzchni użytkowej domu w zależności od typu od 144 do 200 m2, -    cztery budynki, w dwóch typach o funkcjach usługowych na parterze oraz funkcjach mieszkaniowych na
kondygnacji I i poddaszu,

W budynkach usługowo - mieszkaniowych przewiduje się:
10 lokali usługowych w trzech typach o powierzchni: 69, 282 i 119 m2, 22 mieszkania o powierzchni około 64 m2 każde.


Na teren osiedla wjazd dla samochodów odbywać się będzie od ulicy Piaseckiego oraz od ulicy Natalińskiej, na przedłużeniu ulicy Karolińskiej.
Do parkingów znajdujących się przy części handlowej wjazd odbywać się będzie od ulicy Natalińskiej.

Developer przewiduje także wydzielenie pasa działki od strony torów z przeznaczeniem na ścieżkę rowerową.

Obecnie trwają prace projektowe w celu przygotowania dokumentacji budowlanej. Prace przy projekcie mogą potrwać jeszcze 2 - 3 miesiące po czym nastąpi złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Wydanie pozwolenia oraz jego uprawomocnienie to następne 2 miesiące.

Strona www developera:
http://www.hollybrook.pl/

Redakcja otrebusy.pl

Galeria: